Софія, 31 травня 2026.- Ситуація навколо українського громадянина та бізнесмена Олега Невзорова, його компанії KYB Corporation та її будівельних проєктів у Болгарії стала резонансною та багатошаровою. Тут переплелися і великі гроші, і гучні медійні звинувачення, і дипломатичний контекст.

Хто такий Олег Невзоров?

Олег Невзоров — великий забудовник, засновник і керівник міжнародної девелоперської корпорації KYB Corporation (яку в медіа також часом згадують як КУБ чи KUB).

Він дійсно має російське походження, але має український паспорт і вже тривалий час позиціонує себе як міжнародний бізнесмен. Останніми роками його компанія веде надзвичайно активну діяльність у Болгарії, зокрема в регіоні Варни. Невзоров публічно декларує, що пов’язує своє майбутнє саме з цим містом, має три вищі освіти та “чисте судове минуле” без відкритих кримінальних проваджень проти нього особисто.

За заявами самої KYB Corporation, за період 2022–2025 років компанія залучила в економіку Болгарії близько 420 млн. євро інвестицій.

Скандал у Варні: “Баба Аліно” та Золоті Піски

Основна хвиля публічного напруження в Болгарії пов’язана з інвестиційними проєктами KYB Corporation в елітному районі “Баба Аліно”, що розташований поблизу відомого курорту “Золоті Піски” біля Варни.

Місцеві активісти та деякі представники влади закидають компанії незаконну забудову та нібито “незаконну вирубку вікового лісу” в цій рекреаційній зоні. У медіапросторі спалахнула гучна інформаційна кампанія проти цих об’єктів.

Місцевість “Баба Аліно” примикає до природного парку “Златни пясъци” (Золоті Піски). Це унікальна зелена зона, і масштаби будівництва KYB Corporation (медіа згадують про масштабний план на 104 будівлі) викликали тривогу.

Екологи та місцеві активісти б’ють на сполох через загрозу віковому лісу та унікальному ландшафту, який межує із заповідною територією. На їхню думку, масштабні земляні та будівельні роботи нищать тутешню екосистему.

Справа вийшла на навіть на рівень керівництва держави, бо є натяки на “чиїсь” інтереси в органах місцевої влади. Окрім того, прем’єр Румен Радев оголосив про перевірку. З’ясувалося, що раніше, коли при керівництві країни була партія ГЕРБ, щодо Олега Невзорова Державна агенція національної безпеки (ДАНС) застосовувала обмежувальні заходи – заборону на в’їзд, тобто, його оголосили персона нон грата, але згодом це рішення скасували. Тепер влада з’ясовує, яке саме «політичне покровительство» допомогло бізнесмену залишитися в країні та розгорнути такий бізнес.

Напруга досягла піку 28 травня 2026 року, коли болгарські ЗМІ повідомили про масовану поліцейську акцію та обшуки в офісі КУБ Corporation у Варні.

Аргументи забудовника: як захищається КУБ?

Керівництво корпорації категорично відкидає всі звинувачення. У травні 2026 року менеджмент компанії навіть збирав офіційну пресконференцію, де демонстрував документи від компетентних органів. Вони стверджують, що будівництво (зокрема елітного комплексу Forest Sea View) є повністю законним, а звинувачення — це «маніпуляції, чутки та сплановані провокації», що покликані зупинити інвестиції. Ба більше, компанія намагається грати на лояльності до українців: наприклад, заявляє про запуск спільних авіарейсів Кишинів – Варна зі SkyUp та пропонує спеціальні умови для військовослужбовців ЗСУ.

Керівництво компанії (в особі Олега Невзорова та його партнерів Михайла Партикевича й Андрія Никоненка) організувало масштабний юридичний та медійний захист.

“Будівництво повністю законне”: На офіційних пресконференціях наприкінці травня 2026 року KYB продемонструвала документи від компетентних інституцій. Вони стверджують, що всі процедури тривають уже понад рік згідно з чинним законодавством Болгарії (зокрема за статтею 16 Закону про території). Жодної “незаконної вирубки вікового лісу” чи “незаконного будівництва”, за їхніми словами, немає.

Теза про “замовну атаку”: Невзоров заявляє, що проти компанії ведеться брудна інформаційна кампанія з боку конкурентів та окремих політиків. Мета атаки – зупинити колосальні інвестиції (понад 420 млн євро) і витіснити компанію з ринку.

Екологічна інтеграція: У Forbes Bulgaria та інших топових виданнях Невзоров акцентує на тому, що їхня архітектура є “продовженням природного ландшафту”, вони створюють пішохідні екомаршрути, інвестують в інфраструктуру Варни й рятують місто від занедбаних радянських довгобудів та стихійних сміттєзвалищ.

Паралельно, на тлі цих обшуків та скандалів, посольство України в Болгарії виступило із заявою про “зростання ксенофобських настроїв», намагаючись захистити українських інвесторів та біженців від узагальнених нападків у місцевих медіа, хоча сам кейс Невзорова залишається під пильним контролем болгарських спецслужб.

Зв’язок із послом України в Болгарії Олесею Ілащук

У болгарському медіапросторі з’явилися спроби пов’язати українську дипмісію з лобіюванням інтересів великих забудовників чи непрозорими схемами. Проте станом на зараз немає ніяких офіційних доказів чи юридично зафіксованих фактів, які б доводили пряму співпрацю між посольством України та Олегом Невзоровим. Тобто репутаційний «удар» по Олесі Ілащук у контексті Невзорова тримається переважно на рівні журналістських публікацій, політичного тиску супротивників та загального медійного фону.

Слід в Україні

В Україні ім’я Невзорова та бренд його компаній періодично спливають у розслідуваннях щодо так званих «довгобудів» або заморожених об’єктів. Стратегія його корпорації — перекуповувати занедбані чи проблемні будівельні майданчики (як це було, наприклад, на болгарському пляжі Кабакум) та реанімувати їх під преміальне житло. В українських реаліях такі операції часто супроводжуються судовими тяганинами з попередніми власниками, пайовиками або контролюючими органами, що й створює шлейф «скандальних оборудок».

Ситуація у Варні стрімко розвивається безпосередньо цими днями, переростаючи з медійного скандалу в площину жорстких дій правоохоронців та політичного протистояння. Зокрема, дуже активно по цій темі спекулює проросійська партія “Возраждане”, яка у болгарському парламенті має кілька депутатів.(УВести)